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沙特王儲(chǔ)穆罕默德·本·薩勒曼近日宣布解禁利雅得北部81.48平方公里土地，這是沙特應(yīng)對(duì)首都房價(jià)飆升的系列措施之一。新開放區(qū)域包括哈立德國王路以東17平方公里核心地塊，結(jié)合此前釋放的土地，相當(dāng)于11個(gè)紐約中央公園的面積，將優(yōu)先用于保障性住房開發(fā)。 

根據(jù)新政，沙特公民可申購單價(jià)不超過1500里亞爾（約3000元/㎡）的住宅用地，但需承諾10年內(nèi)不得轉(zhuǎn)售或閑置。利雅得皇家委員會(huì)將每年投放1-4萬塊土地，目標(biāo)到2030年使公民住房自有率提升至70%。分析指出，此舉既能抑制投機(jī)，又可依托"2030愿景"基建投資，在北部打造智慧新城與產(chǎn)業(yè)走廊。  

此次土地解禁是沙特平衡房地產(chǎn)市場的重要舉措。2024年利雅得住宅租金同比上漲23%，該政策通過擴(kuò)大供應(yīng)端，有望在未來三年平抑房價(jià)30%。配合在建的薩勒曼國王國際機(jī)場、地鐵六號(hào)線等工程，利雅得城市框架將向北部拓展50公里，形成新的經(jīng)濟(jì)增長極。（此文出自見道官網(wǎng)www.0888job.com未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載否則必究，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明見道網(wǎng)+原文鏈接）見道網(wǎng)戰(zhàn)略欄目編輯/吳娟